バンクーバー住宅公社、住宅低層住宅では空調を優先

Oct 21, 2023

太平洋岸北西部ではかつては贅沢品と考えられていたエアコンも、夏の気温が上昇するにつれて急速に必需品になりつつあります。

建物には依然としてエアコンが設置されておらず、住民は自らエアコンを購入する必要があります。 しかし、ポータブルエアコンの価格は200ドルから600ドルの範囲であるため、涼しく過ごす余裕がない人もいます。

この問題は、暑さに弱い高齢者や健康状態にある人々が住む傾向にある手頃な価格の住宅で顕著です。

午後の最高気温は 80 度後半から 90 度前半で、特に不快な状況となっています。 7月は世界中で記録上最も暑い月でした。

天気がこれほど暑くなると、ケイシー・ラドフォードさんとバンクーバーのエルウッド・アパートの他の住人は、庭に水をまく人にホースで水をかけてくれるように頼むとラドフォードさんは笑いながら語った。

それは、冷静さを保つための唯一の選択肢の 1 つです。

このアパートはホームレス評議会とバンクーバー住宅局による2021年の取り組みで、ホームレスから抜け出した人々に住居を提供するものである。 ユニットにはエアコンがなく、窓は 1 フィート未満しか開きません。

ラドフォードさんにはポータブル エアコンを買う余裕はありませんが、妹がスワンプ クーラーをプレゼントしてくれました。これは冷たく湿った空気を吹き出す装置ですが、エアコンほど強力ではありません。

ラドフォードさんがアパートのドアを開けると、入口のすぐ近くにスワンプクーラーがあったにもかかわらず、熱風が吹き荒れた。

「暑くなるのですが、私は犬を飼っています」と彼女は言いました。 彼女は、暑すぎると愛犬のゴーストを濡らしてしまうと語った。

賃貸人が涼しく過ごすために直面​​する障壁は、エアコンのコストだけではないかもしれません。 不動産所有者の中には、賃貸人が自分のユニットにエアコンを持ち込む方法について厳しい規則を設けている人もいます。

バンクーバーの補助住宅団地、13 West Apartmentsは最近、自立式ポータブルエアコンのみが許可されるという通知を住民に送った。

この通知はまた、エアコンユニットの隣の開いた窓の領域を埋めるために、毛布、ボール紙、合板などの「魅力的でない」または「安全ではない」素材の使用を禁止しました。 窓に残ることができるのは、白く塗装されたプレキシガラス、プラスチック、または木材のみです。

14日経過しても住民が規則に従わない場合、50ドルの違反金の支払いを求められる可能性がある。

「これらの要件は、私たちのコミュニティの視覚的な魅力を維持し、すべての住民の安全と安心を確保するために設けられています」と通知には記載されています。

ワシントン州には、不動産所有者が賃貸ユニットの空調をどのように制限できるかについての規制はありません。

2021年の熱波がポートランド地域で72人の命を奪ってから1年も経たないうちに、オレゴン州議会は家主がポータブルエアコンの使用を禁止したり制限したりすることを禁止する法律を可決した。

しかし、安全上の問題や損害の可能性に対する例外に関する法律の広範な文言により、一部の家主が空調制限を継続する道が開かれたとKPTVは報じた。

近年、バンクーバー住宅公社は、設置とポータブルユニットの購入の両方を通じて、多くの不動産にエアコンを導入しました。

郡売上税基金のおかげで、住宅局はセント・ヘレンズ・マナー、クラウン・ヴィラ・アパートメンツ、アーバー・リッジ・アシステッド・リビング、アーバー・リッジ・シニア、ミル・クリーク・シニア・エステートにポータブルエアコンユニットを導入する予定である。

バンクーバー住宅公社の最高不動産責任者、ビクター・シーザー氏によると、住宅公社の高齢者向け住宅の多くは1990年代後半から2000年代初頭に建設され、エアコンが設置されていないという。

シーザー氏は、高齢者は熱中症にかかりやすいため、資金が入手可能になり次第、住宅当局は高齢者向け住宅へのエアコン導入を優先すると述べた。

「暖かくなると、住宅への影響が大きくなることを認識しました。そのため、現在はそれらに重点を置いています」と彼は言いました。

建物、特に適切な設備のない古い建物にエアコンを設置するには、費用がかかる場合があります。