国内の気候危機に対するファニーメイ

Jun 22, 2023

あなたの家が気候危機を引き起こしています。

考えるのは楽しいことではありませんが、それは本当です。 エアコンは米国のエネルギーの 6% を使用し、毎年約 1 億 1,700 万トンの炭素を大気中に排出しています。 私たちの家を暖房すると、さらに年間 3 億 2,400 万トンの炭素が追加されます。 給湯器を動かしたり、芝刈りをしたり、テレビを見たりすると、その合計額がさらに増えます。 実際、ほとんどの人にとって、運転、食事、生活といった生活のあらゆることの中で、二酸化炭素排出量全体の最大の部分を占めるのは自宅です。

もちろん、人々が、特に家庭内での二酸化炭素排出量を制限したいと考えるのは素晴らしいことです。 しかし、善意では料金は支払われず、ソーラーパネル、ヒートポンプ、電気ストーブも無料ではありません。 人々が地球にとって（そして最終的には利益のために）正しいことをしようとするなら、資金が必要です。

私たちはこれを人々にとって簡単かつ手頃な価格にする必要があります。 幸いなことに、その答えは私たちの目の前にあります。 環境に優しい住宅の改善に資金を提供する政府機関が必要です。 アメリカ人が家庭で戦っている気候危機のために、ファニーメイが必要だ。

ファニーメイのような組織が政策目標を達成する上でどれほど効果的であるかを真剣に疑う人は誰もいません。 1940年代にファニーメイが30年固定住宅ローンの提供を開始したとき、アメリカの世帯の43.6パーセントが自宅を所有していました。 2020年末までに、アメリカの世帯の65.8パーセントがそうしました。 現在、アメリカでは約 8,300 万世帯が自宅を所有しています。

ファニーメイの急成長は、市場が大衆のニーズに正しく応えられなかったことの直接の結果だった。 第二次世界大戦から帰還した大規模な地理的金融機関には実際の信用履歴がなかったため（戦地から離れていたため）、伝統的な金融業者は市場のギャップを埋めることに消極的でした。 政府が介入する必要がありました。結果から分かるように、それは大成功でした。

ファニーメイがなければ、あの爆発的な成長は決して起こらなかっただろう。 ファニーメイとフレディマックは合わせて米国の住宅ローン市場の 70% を支えています 重要なことに、これらは標準化も提供します。 アラスカ州で住宅ローンを組むプロセスや資格を判断するための基準は、テキサス州、ニューヨーク州、マサチューセッツ州のそれとそれほど変わりません。 このシステムに必要な弁護士、契約書、フォームは、中央のバックストップが 1 つない場合に比べてはるかに少なくなります。 これにより、取引コストが大幅に削減され、より多くの人がこのプロセスを実行できるようになります。

したがって、ファニーメイに似た気候変動主体は役立つ可能性があるが、エネルギー使用量と温室効果ガスの排出量を削減しようとしている家庭にとってはそれ以上に必要である。 エネルギー効率の高い住宅の改善には費用がかかる場合があります。 ヒートポンプの購入と設置には平均 5,500 ドルかかります。 ソーラーパネルの平均価格は16,000ドルです。 エネルギー効率の高い窓の価格は 1 枚あたり 300 ドルから 1,000 ドルです。

アメリカの平均世帯収入は約71,000ドルなので、ほとんどの家庭では一度にすべてを賄うことはできません。 はい、政府の補助金や税制上の優遇措置はありますが、それでもほとんどの家庭は資金が必要になります。

しかし、コストが現実であれば、メリットも同様です。 ヒートポンプを設置すると、年間最大 7.6 トンの二酸化炭素排出を防ぎ、住宅所有者にとっては大幅なコストを節約できます。 (ヒートポンプの効率はガス炉の約 3 倍です。) 住宅用ソーラーパネル 1 枚あたり、年間 1.5 トンの二酸化炭素を節約できます。 太陽熱温水器は二酸化炭素排出量を半分に削減できます。 これらの削減に数千万世帯を掛け合わせると、米国の二酸化炭素排出量を劇的に削減できると同時に、住宅所有者の数十億ドルのエネルギーコストを節約し、米国が化石燃料から脱却して完全なエネルギー自立を達成するのに役立つ可能性がある。 よく言われるwin-win-winです。

世界は 2030 年末までに炭素予算、つまり平均気温 2 度以上の上昇を引き起こすのに必要な炭素排出量を使い切るペースで進んでおり、私たちは集められるすべての炭素節約を活用する必要があります。